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索 引 号:NP03100-3016-2019-00007 备注/文号:武政地〔2019〕10号
发布机构:天天中彩票网站,天天中彩票登陆,天天中彩票投注站 生成日期:2019-02-11
天天中彩票网站,天天中彩票登陆,天天中彩票投注站关于天天中彩票平台市兴田镇西郊村一幅121714平方米土地国有建设用地使用权公开出让方案的批复
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武政地〔201910

 

 

天天中彩票网站,天天中彩票登陆,天天中彩票投注站关于

天天中彩票平台市兴田镇西郊村一幅121714平方米土地国有建设用地使用权公开出让方案的批复

 

市自然资源局:

你局上报《关于天天中彩票平台市兴田镇西郊村一幅121714平方米地块公开出让方案的请示》(武国土资综〔2019〕36号)收悉。经研究,同意将位于天天中彩票平台市兴田镇西郊村一幅121714平方米国有建设用地使用权公开出让,现就有关事项批复如下:

一、用地面积:121714平方米(详见规划用地红线图)。

二、出让方式:公开挂牌出让。

三、土地用途:公共管理与公共服务用地—公园与绿地(熊猫馆)。

四、土地使用年限:公共管理与公共服务用地五十年。

五、出让底价确定:根据福建武夷资产评估房地产土地估价有限公司评估结果(闽武夷评报土〔2019〕006号),评估价为人民币3830.8264万元(20.98万元/亩),建议挂牌起始价为人民币3832万元(不含土地登记费、契税),竞买保证金为人民币1916万元。

六、竞价方式:本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌的方式,按照价高者得原则确定竞得人。首次报价必须高于或等于起始价,加价幅度为人民币10万元以上的价格(不要求按加价幅度的整数倍进行报价)。

七、出让金缴纳:合同签订之日起60日内缴清,其中30日内缴50%的首付款。

八、建设期限:自土地交付之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工。

九、规划指标:容积率≤0.6。容积率计算标准按《福建省城市规划技术管理规定》执行;建筑密度≤18%;绿地率≥30%。

十、建筑后退应满足《福建省城市规划技术管理规定》的要求,建筑高度应满足机场净空管理有关规定。

十一、区内的市政管网设计应与规划道路市政管网相衔接,与周边项目做好管网衔接。

十二、基础设施:停车位应满足《福建省城市规划技术管理规定》的要求。

十三、该项目需满足消防、人防、环保、避雷减灾、机场净空管理等专项要求。

十四、该项目需符合国家有关政策法规。

十五、该地块内的建筑需全部自持,不可分割销售。

十六、该地块内的清表交地工作由兴田镇具体负责。

十七、竞买资格和要求:

(1)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,在公告规定时间内均可申请参加。

(2)竞得人竞得土地后,若需成立新公司进行开发建设的,竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起90日内办理完成新公司注册登记手续和签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,并且竞得人必须在新注册公司中持股。

 

 

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2019年23

 

 

 

                                                                    

  抄送:南平市自然资源局;天天中彩票平台市委办,人大办,政协办,纪委办。                                  

  天天中彩票网站,天天中彩票登陆,天天中彩票投注站办公室                    201923日印发