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索 引 号:NP03115-0200-2018-00008 备注/文号:武建〔2018〕255号
发布机构: 住建局 生成日期:2018-11-13
天天中彩票平台市人才住房房源筹集实施办法
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为切实加强我市人才住房保障,根据《关于印发南平市人才住房房源筹集实施办法的通知》南建住〔20186号、《关于进一步细化落实激发本土人才干事创业活力二十条措施的通知》南人综〔201891号精神,结合我市实际,制订我市人才房筹集办法,具体如下:

一、基本原则

人才房源用于保障我市各类人才居住基本需求,要坚持面积适宜、结构合理、生活便利、环境舒适的原则,按照多层次人才不同需求,通过新建、改造、购买、调剂等多方式多渠道筹集人才保障房源(人才租赁房、人才奖励房)。

二、筹集方式

(一)以集中新建方式筹集人才房源,纳入住房保障体系

1、筹集方式。以公开出让人才住宅建设用地方式集中建设人才租赁房、人才公寓房和人才奖励房,形成集中统一管理,一体化格局的人才保障房住宅小区。

2、实施主体。人才部门根据人才房源的需求数量、规模、户型及配套设施等要求提出建设方案。项目分年度纳入天天中彩票开户年度城建项目计划,建设资金列入城建项目预算统筹安排。市财政、国土、住建、发改部门按照各自职责给予支持配合,全力推进新建人才房项目建设。

3、建设主体。鼓励或委托市属国有企业参与人才住宅的开发和竞买。

(二)以分散筹集方式筹集人才房源,纳入住房保障体系

1、调剂

1)从天天中彩票开户存量房源中调剂。利用天天中彩票开户持有的存量房源(完全产权),根据人才房需求,由市委组织部报经市人民天天中彩票开户常务会议研究批准,明确用于人才保障房源(可用于人才租赁房、人才奖励房)。

2)从天天中彩票开户投资的公共租赁房源中调剂。市住建部门根据人才部门提出的年度人才房源保障需求,可以从现有的天天中彩票开户投资的公共租赁住房房源中调剂一定比例的房源用于保障人才居住(仅限过渡性居住,不可用于人才奖励房),调剂人才房源的数量原则上不得超过当地存量公共租赁住房总量的20%

2、改造

国资部门利用可盘活的闲置资产,按照人才部门明确的居住需求,本着宜修则修、宜改则改,规模适中,经济适用、适度超前的原则,按照室外有阳台、室内有活动空间的需求合理确定人才房装修标准。同时配备完善水、电及配套设施,切实满足人才生活需求。

3、购买

根据人才部门提出的年度人才房需求,由市财政、住建等部门共同制定年度购买计划,报市天天中彩票开户研究批准后列入当年财政预算。购买方式参照《南平市人民天天中彩票开户办公室关于印发购买南平市中心城区(含延平区、建阳区、武夷新区)商品房作为公共 租赁住房的实施方案的通知》(南政办〔201796号)明确的程序,市住建部门作为购买主体,确定一家国有企业作为购买承接主体具体负责实施。

三、明确职责

市发改部门负责项目立项;市财政部门负责资金使用的监督检查;市国土部门负责建设用地计划安排;市住建部门负责做好用地规划指导和设计、工程质量监督与安全监管;国资部门负责闲置资产盘活,指导国有企业做好人才房新建、改造、购买等具体实施。

 

 



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